(A firma di Andrea D’Oria) –
Sono partite ormai da diversi mesi le operazioni del censimento delle unità immobiliari ubicate sul territorio del comune di Lecce ad opera della SO.G.E.T. S.p.A., affidataria del servizio per il Comune di Lecce.
A partire dallo scorso giugno ha a v u t o i n i z i o un a camp a g n a di comunicazione attraverso l’affissione di manifesti del formato 3×6, la messa in onda di spot televisivi e la pubblicazione di inserzioni sui maggiori quotidiani locali. La
campagna di informazione è durata un mese e mezzo e ha avuto due fasi di lancio attraverso la proposizione di due differenti soggetti con il filo rosso comunicativo dello stesso messaggio: “essere in regola vuol dire essere sereni”.
La campagna informativa è stata accompagnata da una contemporanea attivazione di un call center e uno sportello informativo aperto quotidianamente al pubblico. Inoltre è stato attivato un indirizzo e-mail specifico per tale attività (infolecce@sogetspa.it) e un link ad hoc sul sito aziendale (www.sogetspa.it), sul quale è possibile consultare utile informativa al riguardo. Sin dall’inizio si è verificata una notevole risposta dell’utenza, interessata e incuriosita dai messaggi trasmessi e pubblicati.
Al termine della campagna di informazione si è dato inizio alle operazioni di censimento delle unità immobiliari del territorio comunale, attività tuttora in corso.
Tale censimento prevede l’impiego di tecnici professionisti (geometri, architetti e ingegneri), che, muniti di tesserino di riconoscimento e di autorizzazione firmata dal Sindaco, hanno il compito di censire e rilevare tutte le unità immobiliari presenti nel Comune, dal centro storico fino alle marine.
Il rilievo viene effettuato attraverso fotografie e compilazione di schede tecniche. Per alcune situazioni su particolari immobili, è previsto anche l’invio di un questionario da compilare a cura dei
soggetti che detengono a qualsiasi titolo
(proprietà, uso, usufrutto, locazione, ecc.)
gli stessi immobili. Per facilitare la
compilazione dei questionari è a
disposizione personale specializzato
presso lo sportello della SO.G.E.T., dove è
possibile richiedere qualsiasi informazione
al riguardo.
Inoltre è prevista la possibilità di supporto
alla compilazione presso il domicilio del
contribuente, laddove egli ne facesse
esplicita richiesta. Tale operazione è
scaturita dall’esigenza del Comune di
conoscere quanto e più possibile il proprio
territorio e del proprio “patrimonio
immobiliare”, mosso soprattutto dalle
indicazioni della normativa nazionale che
rende i comuni sempre più coinvolti e
responsabili del proprio ambito territoriale,
fino a partecipare a forme di controllo e di
collaborazione con la stessa Agenzia del
Ter r i tor io ( in at tesa del famoso
decentramento delle funzioni dall’Agenzia
del Territorio ai Comuni, meglio conosciuto
come “Catasto ai Comuni”).
A tale esigenza si aggiunge la precisa volontà da parte
dell’Amministrazione Comunale di
perseguire e continuare una politica
tributaria incentrata sull’equità e sulla tutela
delle fasce deboli della popolazione, politica
che ha portato in questi anni il comune di
Lecce ad essere uno dei comuni d’Italia con
minore pressione fiscale. La disponibilità
diretta da parte dell’Amministrazione dei dati
riguardanti il patrimonio immobiliare
presente nel Comune, consentirà inoltre di
impostare politiche finanziarie attente e
maggiormente equilibrate, nonché di
ottimizzare la programmazione degli interventi sul territorio.
Riferimenti normativi e regolamentari
- Regolamento comunale per l’applicazione
dell’Imposta Comunale sugli Immobili (ICI)
approvato con Deliberazione di C.C. n. 61
del 15/04/2003 e successive modificazioni; - Regolamento comunale per l’applicazione
della Tassa per lo Smaltimento dei Rifiuti
Solidi Urbani (TARSU) approvato con
Deliberazione Consiliare n. 33 del 10/11
maggio 2004 e successive modificazioni; - Regolamento comunale delle entrate
tributarie approvato con Deliberazione di
Consiglio Comunale n. 59 del 15/04/2003
e successive modificazioni; - Decreto Legislativo del 30/12/1992 n. 504;
- Decreto Legislativo del 15/11/1993 n. 507;
- R. D. 13 Aprile 1939, n. 652, convertito con
modificazioni dalla Legge 11 agosto 1939,
n. 1249; - Decreto del Presidente della Repubblica 1°
dicembre 1949, n. 1142; - Determinazione 13 agosto 2007 del
Direttore dell’Agenzia del Territorio; - Determinazione 16 febbraio 2005 del
Direttore dell’Agenzia del Territorio; - Decreto Ministeriale 701/94;
- Decreto Legge 10 gennaio 2006, n. 4,
convertito, con modificazioni dalla Legge 9
marzo 2006, n. 80; - Decreto Legge 3 ottobre 2006, n. 262,
convertito, con modificazioni, dalla Legge
24 novembre 2006, n. 286; - Legge del 23/12/1996 n. 662;
- Legge del 30/12/2004, n. 311;
- Legge del 27/12/2006 n. 296;
- Decreto Legislativo del 31/03/1998 n. 112,
modificato dalla Legge 296/2006.
